ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПАРТНЁРЫ»
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ И БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Круглосуточно

+7 (343) 317-33-44

Екатеринбург

ул. Титова, д.1, оф. 2

Офис

Пн - Пт 9:00-18:00
Сб. 10:00-15:00
(предварительная запись)

Оплата услуг онлайн

Продажа имущества

Продажа имущества (жилье, автомобиль, земля …) Все граждане РФ (в том числе несовершеннолетние) обязаны декларировать доходы от продажи имущества в следующих случаях: — при продаже квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка и доли в них (срок владения которых менее 5 лет), — при продаже автомобиля, садового домика, гаража и другого иного имущества (срок владения которых менее 5 лет).

По истечении года, в котором был получен доход, Вы обязаны подать декларацию в ИФНС (налоговую инспекцию по месту регистрации) до 30 апреля. За нарушение срока подачи предусмотрен штраф (минимальный штраф – 1000 рублей). При продаже имущества, которым Вы владели более 5 лет, декларировать этот доход не нужно.

При продаже имущества государством предоставляется льгота – имущественный вычет при продаже. Размер имущественного вычета при продаже недвижимого имущества – 1 000 000 руб., при продаже иного имущества (автомобиля, гаража, садового домика) – 250 000 руб. Доходы, превышающие размер имущественного вычета, облагаются налогом 13%. Для тех, кто приобретал продаваемое имущество (сначала купил квартиру (машину, землю…) а потом продал), предусмотрен вычет в размере расходов на приобретение. В этом случае размер имущественного вычета равен сумме затрат. Однако, декларируя Ваши доходы, Вы должны самостоятельно определить, что Вы выбираете: вычет 1 000 000 / 250 000 или вычет в виде расходов на приобретение имущества. Одновременное использование вычета в виде 1 000 000 / 250 000 и вычета в виде расходов невозможно.

Список документов

Продажа имущества Продажа имущества(квартиры, комнаты, дома, земельного участка, автомобиля, садового домика, гаража и др. иного имущества)

  • Паспорт
  • ИНН
  • Справка 2-НДФЛ (со всех мест работы, если их несколько)
  • Договор купли-продажи (от частного или юридического лица)
  • Документы, подтверждающие расходы на приобретение: договор купли-продажи, платежные документы, подтверждающие оплату имущества при его приобретении

 

Сведения, необходимые для консультации:

  • Информация о правах (доля, размер, время владения) собственников
  • Сумма продажи
  • Расходы на приобретение объекта
  • Наличие последующего приобретения объектов собственности

Консультация проводится устно нашим специалистом при наличии всех сведений к декларации должны быть приложены копии всех документов (кроме справок 2-НДФЛ и справки из банка: справки подаются в оригиналах).

 

Также все граждане РФ (в том числе несовершеннолетние) обязаны декларировать доходы в следующих случаях:

  • при продаже акций, ценных бумаг
  • при сдаче жилья внаем
  • при получении дохода от источников, находящихся за пределами РФ
  • при получении доходов от выигрышей, выплачиваемых организаторами лотерей, тотализаторов и других игр
  • при получении доходов, полученных в порядке дарения от физических лиц.
×

Корзина